做小生意，如何走好第一步

来到加拿大，很多人根据自身条件在自己熟悉的领域做起了小生意。选择一个适合自己的小生意，可以扬自己所长，避己之短，对有些人来说，这的确是一个不错的选择。有的人从第一个小生意做起，一发而不可收，越做越红火；而有的人，尚未开始做，就将一笔订金打了一个水漂，生意没买成，先打到了法庭，或被告到了法庭。为什么同是在加拿大做小生意，人与人区别却这样大？

生意成功，除了靠天时、地利与人和，业主掌握物源人脉，还有一个重要的因素，就是循规守距。所谓循规，就是按照市场运作规则运作；所谓守距就是遵守加拿大联邦和省的法律法规。做小生意，无论是开办一个全新的小生意还是买一个小生意，这第一步至关重要。

在开办一个全新的小生意之前，最好做好市场调研，内容包括产品或服务是否有市场需求（Product），应该如何定价(Price)，地点是否方便广大顾客(Place)， 如何向顾客宣传你的产品和企业(Promotion) , 竞争对手的情况(Competition)等等。

在小生意买卖过程之中，常常遇到这样的情形。买方交了定金，在交易过程之中，生意买卖却未能成交。主要原因有：经过买方到小生意现场观察和估测，发现营业额不能达到广告宣传或卖方声称的数额；卖方不能提供过去的纳税文件；买方或卖方某一方单方毁约；铺面房租赁合同到期，房东预收回自用，不愿再继续出租，使小生意买卖成为不可能；生意买卖过程中，卖方宣布破产，买卖标地成为破产财产被纳入破产清算程序等等，买卖双方因是否返还定金发生纠纷，一方告到小额法庭。

作者观察发现，买卖合同条款制定的模棱两可，或主要条款缺失，买卖双方发生纠纷的可能性就非常大。如果事先花一点钱请一个有经验、专门做生意买卖的律师帮你起草、审查生意买卖合同，对保障你做生意走好第一步至关重要。由专业地产经纪介入，双方签订专业、正规的生意买卖合同，也能对买卖双方起到非常有效的保障作用。

总之，希望大家在做小生意时，顺利走好这关键的第一步，在新的一年里，心想事成。