呐喊之我要房子(3)

本报专栏作者： 一 楷

因为一个小时的犹豫，我付出了三万元的代价，此时的我才深刻地认识到，房市如战场，一个犹豫，你就可能成为刀下亡魂。可是，买房子就和娶媳妇是一个道理，认准了，就有可能和她过上一辈子。我真的很不能理解，那些抢房人如何能在一个小时内知道这是不是一套好房子，值不值得你为它做牛做马，月月供着养着。况且，媳妇娶的不好，你可以离婚，从此行同陌路，根本不用担心她日后的婚嫁，可是要是买了一套自己不喜欢的房子，问题可大了，房子脱不了手，月供还得继续付，可怜买房时的价钱还太高了，剩下的贷款还比现在房价高，你都不知道该是断供呢，还是继续像对老佛爷那样般伺候着，希望有一个落难皇帝能够一鸣惊人。但是我想任何人处在这个境地的时候，心里一定都百般不是滋味，万般后悔为什么当初买房的时候没有谨慎再谨慎，考虑再考虑呢。所以，我就以这样的”阿Q心理”来疏解第一次投资的行为的失败。

我是一个很喜欢精打细算的人，比如，我去一个地方之前，我总会上网找一下，有没有更便宜的门票；我去理髪之前，会洗好了头，头髪湿湿的去理髪，这样理髪店就不可以有一点理由收取除理髪外的任何费用了；我去买衣服和化妆品时，一定都是去厂家仓库的直销，这样可以省下近千元的花销。我这样做，不是因为我小气，而是我觉得省下了不必要的开支，那意味着钱可以流向一个更有用处的地方，如果你不理财，财就不理你。所以，像我这样一个勤俭节约的好孩子，突然之间被别人抢先赚走了我视为囊中之物的三万元，简直就与光天化日之下被打劫了的感觉一样。所以，我为我第一次投资行为，确切的说是，第一次准投资行为的失败做了一个总结：买房人必须具备鹰的眼力，豹的速度，狼的狡黠，和熊的魄力。如果你缺少其中的一样，至少在目前的市场状态下，你就可能付出比市场价更高的价钱。如果以上说的，你一样都不具备，那你根本买不到你心目中的好房。 我觉得是时候需要一位强而有力的中介，来和我一起未雨绸缪，运筹帷幄。于是，经济孙女士登场了。

我认识孙女士是通过另一个中介介绍的，她说这个孙女士对市区公寓很了解，是他们公司销售的第一名，因为，我自己说国语，所以我对说国语的人士更加信任，在电话里和她交谈了我的大致情况以后，她帮我联系了一套房子，是位于李嘉诚建造的City place的老楼。因为这几幢楼鳞次栉比的排在一起，所以有百分之三十的住户是被对面房屋阻挡，我一进门就知道，这个房间就是其中之一，整个房间的前方虽说全是落地玻璃，但是因为前面楼房的遮挡，房间里还是暗暗的，当然，窗外根本没有景观可言，我能看见的就是前面的大楼了，我甚至还看见对面大楼里一个赤膊男人在看棒球节目。天啊，如果我不成为别人眼中的风景我就谢天谢地了。最”别致”的地方就数厕所了，一进屋就是厕所，而且过道还特别小，两人以上同行的话，进门时就要借用厕所的空间，试问，哪位屋主希望来客一进门就看到自家茅房的呢？所以，我婉言道出了我的顾虑，可是，这位中介却说，在市区买房都是这样的，哪有楼前不遮不挡的，还有，进门就见厕所，这还不简单么，你就把厕所门关了，人家不就不知道那是厕所了吗？反正她苦口婆心地劝我赶紧下订单，越快越好。

因为价钱确实比市价便宜一些，所以，我当时被蛊惑的有些冲动，好在最后，理智最终战胜了情感。我觉得，我梦想中的家园正向我招手，我不能就那么凑合了。

接下来，孙中介又带我去看了几套，几乎是看一套催一套。后来，她给我挂了一个电话，说市区一个新楼盘在卖被退回来的楼花，就是三年前卖出去的楼花，因为业主有资金上的问题，现在就被退回来了。而且售价和三年前的一样，最关键的就是，这个楼盘是政府补助的，如果我们是第一次购买房子，政府将支付百分之十，但孙中介说，一定要快，明天就和她去下订单。天下居然有那么好的好事，我们两家的父母都没有政府资助我们的那么多呢，加拿大政府简直比爹妈还亲。我总觉得有点奇怪，这天下白给的面包我吃过，白给的钱我还没见过，为什么就单单这个楼盘政府补助，难道这其中有什么惊人秘密吗？我反复追问孙中介，其中是否有任何隐情，她避重就轻地和我说，因为这个开发商和政府关系好，他们达成了某种协议，因为那里现在的治安不好，现在政府把改建的工程交给了这个公司，当然，也给他们在不好地段开发的损失做出相应的补偿。这些说辞，听起来合情合理，但是却惊动了一楷我天生的警戒系统，于是，我发动了又一轮的侦察行动。时间紧迫，如果孙中介说的句句属实，那么这样的机会可是千载难逢啊。我赶紧联系我那些经验丰富而且身经百战的学生家长们，然后，他们又发动群众的力量，和我一起试图找出事实的真相。

谜底在两个小时后揭晓，原来，这个地段虽说也是市中心，但是鱼龙混杂，很多救济院和避难所就设立此地，所以，多伦多市政府决心改造，拆除所有的老旧房子和避难所，要把它打造成高级住宅区，对原来那些流浪汉和吸毒者之类的人员尝试搬迁，但是，政府也和开发商达成协议，每三幢楼中有一幢楼是为政府而造，专门用来收留超低收入人群，很不巧，居住在那一片的低收入人群大多是黑人，给当地治安会带来一定影响，这就是政府的如意算盘，把素质差的人和素质好的人划到一个圈里，也许他们素质差的人也慢慢变好了呢？但是，这样的社区，好人家的孩子敢晚上出来溜达么， 学校的教学质量能好吗，公共设施的保养和维护能好吗。而且，整个工程分六期进行，现在第一期才快要竣工，那在未来的十年中岂不是每天噪音不断，尘土飞扬了吗。当我发现知情的孙中介对我隐瞒了如此重大的秘密以后，我不由得怒火中烧， 房子真的是各国老百姓一辈子的大事，她怎好坑蒙拐骗外加威逼利诱呢？

于是，我拨通了孙中介的电话，想看看她能给我一个怎么样的解释……。 （未完待续）