安省房地產業歧視不公釀住房危機

安省房地產協會(OREA)最新報告指出安省業內存有系統性歧視,建議應改革推動多元平等包容。

住房負擔能力危機在加拿大是一個日益嚴重的問題,對於BIPOC 黑人、原住民和有色人種,以及LGBTQ2S+ 同志跨性別族群的影響尤為嚴重,由於歷史上的歧視性做法和社會不公正現象,在當今的住房市場中仍然存在,他們在獲得住房方面,遇到了更大的障礙。

大多數消費者和地產從業人員都認為安省的租賃過程受到歧視。根據與 Ipsos 合作進行的研究,93% 的 黑人地產經紀和 60% 的消費者認為租賃過程中存在歧視。事實上,根據安省房地產協會 (OREA) 的最新報告《爭取公平住房》顯示,每 10 名房地產經紀人中,就有 4 名表示看到了租賃交易因歧視而失敗。

「房地產界有句諺語,今天的租客就是明天的房東!」 2022 年上任的OREA 行政總裁 Stacey Evoy 強調:「對於歴經重重障礙,而難以在繁榮的社區中找到優質租金的弱勢族群來說,擁有房屋就只是個夢想。如果不解決系統性的種族主義問題,我們就無法解決這項危機,它破壞了整個住房的公平性,降低獲得住房的平等機會。」

經過與房地產公司、房地產經紀人、政府官員、監管機構、消費者、行業相關組織、和安省省民等各方共同研究磋商後,《爭取公平住房》報告提出了19項建議,以消除房地產行業中的種族歧視和不平等。這些建議包括:

1. 倡議重新審視《安省住宅租賃法 》(2006年),以改善弱勢族群獲得廉租屋的機會
2. 降低政府對新租賃專案所徵收的費用(包括複式duplexes, 三層 triplexes、和walk-ups步入式建築)
3. 未來十年內建造99,000個社區住房單位,以清除當前積壓並面對未來增長
4. 鼓勵擴大針對弱勢族群的廉租屋擁有計劃,包括以租代購計劃

「隨著住房成本上升和供應短缺,潛在買家繼續被趕出市場,許多人仍然無法獲得住房擁有權 ,而弱勢族群更面臨進一步落後的風險。只建造更多房屋並不能改善BIPOC和LGBTQ2S +社群的住房擁有率。」博斯利房地產公司經紀人暨OREA多元公平包容總裁諮詢小組主席Davelle Morrison進一步表示:「作為此行業的專業人士,我們有一個獨特的機會,來幫助安省更多人找到一個可以稱之為家的地方。安省政府也可以發揮關鍵的立法作用,特別是在增近平等和減少安省租賃市場的歧視,或提供新的廉租屋擁有權計劃方面。」

2020年,OREA成立了多元公平和包容(DEI)及總裁諮詢小組(PAG),以消除安省房地產和住房領域的系統性種族歧視。通過這項工作計畫,PAG確定了三個行動領域,旨在通過教育、宣傳和研究來改變長久以來系統性種族歧視中的政策、觀念和態度。此外,PAG的另一項早期成就,是在新的《信託房地產服務法》(TRESA),其中職業操守部分增加一項反歧視條款,明確要求遵守《安省人權法》。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Loading...