房客难，房东更难（一）

本报专栏作者： 一 楷

“房东”一词在我儿时的记忆中是万恶的，因为电影里每每拍到房东，或者是旅店老板，都是那种凶神恶刹的铁公鸡。到了少时，那对于房东的厌恶简直不能用言语形容。在国内读大学时，就在学校边上租房子，条件恶劣不说，我那房东简直和周星驰电影里的那个包租婆如出一辙，一三五停水，二四六停电。后来出国留学了，对房东的印象更差了。我租住某位中国房东的地下室，房东想进房间，敲门都省了，拿了钥匙就进来了，要知道，在加拿大，父母进孩子房间还要敲门询问呢，法律规定，房东要进房间，首先就要给二十四小时的提前通知，得到同意后，才能进屋。让人不安的还不止这些，我前房东喜欢扒在窗口偷窥房间里面的一举一动，终有一日，我难压怒火，上前和他理论，房东倒也不抵赖，还理直气壮地告诉我：”我就检查检查，看看你是不是在家，灯关了没有，不然太浪费电了。”房东无赖至此，反倒是我哑口无言。我就不明白，为什么天下所有的房东都那么爱斤斤计较， 锱珠必计，我觉得，房东挣钱是天下最容易的事情，他们为什么就不能把钱看得轻一点，而对房客好一点呢。

我一直告诉自己，如果有一天，我当了老板，我要以德服人，不能苛刻手下。如果有一天，我当了房东，我要做一个善良的房东。我相信赚钱和良心之间是可以找到一个平衡点的。现在，我离当老板的美梦还远着呢，但是，在毕业后的几个月里，我拿着读书时攒下的一点积蓄给自己买了一套小公寓，可是工作地点却有变更，最后，小公寓是无福消受，只能出租。于是，机缘巧合，迫不得已提早做了小房东。这下，我终于有机会站在房东的角度上体味一把他们的感受了。

因为我买的是一套小户型的酒店公寓，所以，朋友告诉我，要有家具和简单装潢才能顺利出租。可是，在提空了银行里的积蓄付了首付以后，我哪有闲钱装修和买家具呢?但我还是去参观了几位学生家长布置的出租房，这才发现，这个”简单装潢”原来是需要与房屋品质相称的高档装修。如果你在你的高档出租屋里放进低档装修和家具，那简直是”败絮其外，金玉其中”,得不偿失。

我数了数银行里刚过四位数的余钱，看着近七百尺但空空如也的公寓，担心着租不出去房子，下个月那接踵而至的帐单，想到这里，我的心就好似乱麻一般。于是，狠狠心，一跺脚，眼下也只有华山一条路了，把钱投到房子里去了，舍不得孩子，套不得狼，至于生活费，当然只能过着纯西化的消费方法了，赚一个月，吃一个月（不过，信用卡透支消费，明天的钱今天花，这么西化的事，我还是没有那个勇气的）。这里，我再重申一下，我的实际可用资金总共有九百元左右。这九百元里将包括家具费，搬运费，涂料费，和损坏小家电重置费。

因为资金有限，我首先决定把自己睡的那张大床和床头柜贡献出来，我就把床垫放在地板上将就着睡。我从IKEA的经典销售理念中总结，好看时尚的东西不一定是贵的，最重要的是创意和细节。可是，我现在穷的连IKEA的东西都买不起，我不得不把矛头瞄准了二手市场，幸好所有留学生都很中意IKEA的家具，所以，在网上和报纸上找价廉物美的二手家具一点都不难，而且，价钱是店里卖的五分之一，比如，我买了一个三人座白沙发，店里卖四百元不包沙发套不包税，但是，我从这个要回国的留学生手里买的二手沙发，只要一百二十元，沙发套还可以拆洗，在IKEA店里，光一个沙发套就得八十元。我又花了七十元买了一套四人坐的玻璃餐桌和四把配套的椅子，以及十五元买了一个玻璃茶几。我觉得白色和玻璃的家具最适合小公寓，可以使整个小空间在视觉上放大和提亮。

我希望厨房和书房能以白为主色调，红色为点缀。于是，”历尽艰辛”终于被我以十五元淘到了一个时尚的红色电脑椅，卖家原价是四十元，当我软磨硬泡砍下价格以后，我觉得那个卖家都不愿意多看我一眼，仿佛送瘟神一般，把我和凳子请出了大门，不过，还是要谢谢这个可怜的卖家，等我以后缓过气了，一定以同样的手法回报社会。 随后，我又陆续添置了一些小家具，最可怜的还是我自己，由于我自己家能看得过去的小家电都搬去了出租屋，我自己可是真正住上了刘禹锡崇尚的陋室。”房不在陋，有钱则灵”。其实，淘淘这些家具还真的挺有意思的。可是，最辛苦的就是搬运了。因为淘二手货和去商店是两回事，商店里的东西，你去一次就都可以把想买的东西都搬回来，可是价廉物美的二手货是可遇而不可求的，我必须在房屋交屋前几个月里，每个周末都淘回一点东西，因为车小，遇到大件还要借车，或者是分开几次搬运，更不用说，搬运的劳累和担心运输途中对物件的损坏。虽然如此购物确实省了一大笔钱，可是，其中辛苦那是打落了牙齿往肚里咽。

不过，最经典的还要数我用了十元钱买了一个IKEA两百元的书桌，但是，书桌的表面的白油漆有刮痕。我只得花十五元买了一罐家具专用的白油漆。虽说代价是花了我几个小时去修补，和满头满脑几天都没洗掉的白油漆，但最终的效果是不错的。这就奠定了我对粉刷墙壁的信心。因为，原来墙壁的涂料已经有些磨损，我不得不重新粉刷，而我从小就画画，对于颜料笔刷之类的可谓是驾轻就熟，我总觉得粉刷墙壁和画画就是一回事情，不过粉刷墙壁更简单罢了。于是，我信心满满地去了我生平从未踏入的装修建材商店，此时，我哪知道等待我的是一大堆从没遇到过的麻烦……
（未完待续）