租房奇遇记(一)

本报专栏作者： 一 楷

这个故事的开始很简单，我的好友要去新加坡面试一份工作，走的时候很匆忙，只是随便包了几件衣服，然后把钥匙留给了我，叫我记得帮他定时给花浇浇水，给鱼喂喂食。然后，轻松潇洒的上了飞机。我想那么小的事就帮帮他吧，反正俩家也不远。可是，没过几天，他打来电话兴奋地和我说：”我被公司录用了，他们要我现在就开始上班，所有的生活用品公司承担，所以，我就不用回多伦多拿东西了。”我错愕地说：”那你的那些花鸟鱼虫怎么办呢？”他说：”没事，送你了。不过，我现在担心的还是我的那套房子，我每个月得付月供呢，我现在看起来不会回来了，我想把它出租算了。你能帮我么？”我说：”你太异想天开了吧，你把你家的花鸟鱼虫扔给我也就算了，居然把我的房子也扔给我了。你走之前怎么不想怎么办呢？”他在电话那头嬉皮笑脸地和我说：”我不是不知道自己会被录用么，再说了，我做的最聪明的事情就是把钥匙给了你，我知道你不会不管我的？我不会白白让你帮忙的，你帮我租出去，我就把第一个月的租金给你。要是你不帮我，那全天下就没有人可以帮我了，我妹妹和我姐姐都在Montreal，她们连我家住哪里都不知道。”看在多年的交情和他的软磨硬泡下，我终于同意帮他把房子租出去，谁叫我摊上这么个损友呢。可我哪知道答应下来的那一刻让我已经趟入了一潭大浑水，不仅让我身心俱疲还让我大开眼界。

我一直在加拿大租房子住，还从来也没有把房子租出去的经验，也亏的他那么放心把房子交给我出租。我朋友的房子在市中心，是一套一加一卧室的公寓，靠近地铁，所以，我觉得不是很难出租，于是，我就上了mls调查了一下公价，决定定位在一千五百元。我首先想到的出租办法就是在华人社区媒体上打广告 。但是呢，我又没有很多时间带人去看房，于是，我就决定要做一个open house，就是把想看房的人都集中到一个时间，这样的话，我就可以在同一个时间给很多人看房了。我自己想出的主意，也不知道能不能行的通，我不知道到时候有多少人打电话来看房，也不知道打电话说要来的人会有几个人出现。但是，不试一试怎么知道我的行不行呢。我把广告放上网站，然后姜太公钓鱼静候佳音。同时，我又把信息公布在了西人的房屋租赁的网站上，但是我在西人网站上的报价比中国网站上的报价要高出一百元，因为，我发现在西人网站上的同等物业比中国网站上高出一大截。

出乎我的意料，打电话询问的人出奇的多，原来市中心的房子那么抢手，我开始有些放松了，我发现中国人打电话过来，第一个问题就是问，你可不可以再便宜一点。可是，他们不知道一个房东要出租，他要考虑的是他的月供和他要交的管理费，这一点每个房东都一样，所以这就导致了出租公寓有它的市场价格，低过了成本，是根本不可能的，而我朋友的这套就是不折不扣的成本价出租，还有就是大多数人都希望一套房间有两到三个人住，但是，这三个人都只是朋友，所以，不能住一间房间。我觉得这样很合理，也很合算。可是，他们每一个人都希望有自己独门独户的小房间，可是，这是一套一加一的公寓啊，他们想要的格局，要租至少两间卧室的房子，而我朋友这套房子，书房不小，但是没有门，他们觉得没有隐私，可在市中心，两卧室的高级公寓都是接近两千元的，两卧房的房价他们又嫌贵，所以，他们喜欢的是一卧房的价格，两卧房的空间，这样的好事哪里有。我也知道学生都没有钱，我当留学生的时候，也是和几个同学合租过，那时侯，我们都是一个睡厅，一个睡卧室，一个睡书房，如果想省钱，当然就会少一些隐私了，而且那时侯，我的公寓离地铁很远，每天上学在公车上就要倒腾一个多小时。现在的留学生好像愿意吃苦的少了一些，但是，凭良心说，住高级公寓，离学校咫尺之遥，也实在算不上吃苦。还有一个留学生更夸张，一听到公寓里没有游泳池就立马说不要了，我都不知道她是来读书的，还是来度假的。但是，即使如此，我还是得到了四个人的回复，他们愿意周六出席open house。

我也接到了一些老外的电话，老外和中国人很不一样，他们打电话过来，一般都不谈价钱，即使我给他们的报价比中文网站上的报价高出了一百元。我想可能因为我的报价在这幢公寓里是最低的。他们关心的问题很特别，他们会问，地板是什么地板，厨房的配制是怎样的，有没有洗碗机，有没有洗衣机和烘干机，他们似乎更注重生活质量，而不是价格。我和他们说了房间的概况而且满足了他们的要求以后，他们一般都是立马同意出席周六的open house。

虽然，我在华人和西人那里都得到了一些人的允诺，承诺会出席周六的open house 可我总觉得心里不踏实，因为，我知道不是每个人都是说话负责的，他们说要来，可能是真心想来看房，也可能只是随口允诺一句，所以，我一点信心都没有。

随着周六的到来，我的心也随之紧张，那到底会有几个人出现，会有几个人竞争，最后是华人手疾眼快，还是西人价高者得呢？我在这里卖个关子，故事的谜底会在下周揭晓。