租房奇遇记(一)

本报专栏作者: 一 楷

这个故事的开始很简单,我的好友要去新加坡面试一份工作,走的时候很匆忙,只是随便包了几件衣服,然后把钥匙留给了我,叫我记得帮他定时给花浇浇水,给鱼喂喂食。然后,轻松潇洒的上了飞机。我想那么小的事就帮帮他吧,反正俩家也不远。可是,没过几天,他打来电话兴奋地和我说:”我被公司录用了,他们要我现在就开始上班,所有的生活用品公司承担,所以,我就不用回多伦多拿东西了。”我错愕地说:”那你的那些花鸟鱼虫怎么办呢?”他说:”没事,送你了。不过,我现在担心的还是我的那套房子,我每个月得付月供呢,我现在看起来不会回来了,我想把它出租算了。你能帮我么?”我说:”你太异想天开了吧,你把你家的花鸟鱼虫扔给我也就算了,居然把我的房子也扔给我了。你走之前怎么不想怎么办呢?”他在电话那头嬉皮笑脸地和我说:”我不是不知道自己会被录用么,再说了,我做的最聪明的事情就是把钥匙给了你,我知道你不会不管我的?我不会白白让你帮忙的,你帮我租出去,我就把第一个月的租金给你。要是你不帮我,那全天下就没有人可以帮我了,我妹妹和我姐姐都在Montreal,她们连我家住哪里都不知道。”看在多年的交情和他的软磨硬泡下,我终于同意帮他把房子租出去,谁叫我摊上这么个损友呢。可我哪知道答应下来的那一刻让我已经趟入了一潭大浑水,不仅让我身心俱疲还让我大开眼界。

我一直在加拿大租房子住,还从来也没有把房子租出去的经验,也亏的他那么放心把房子交给我出租。我朋友的房子在市中心,是一套一加一卧室的公寓,靠近地铁,所以,我觉得不是很难出租,于是,我就上了mls调查了一下公价,决定定位在一千五百元。我首先想到的出租办法就是在华人社区媒体上打广告 。但是呢,我又没有很多时间带人去看房,于是,我就决定要做一个open house,就是把想看房的人都集中到一个时间,这样的话,我就可以在同一个时间给很多人看房了。我自己想出的主意,也不知道能不能行的通,我不知道到时候有多少人打电话来看房,也不知道打电话说要来的人会有几个人出现。但是,不试一试怎么知道我的行不行呢。我把广告放上网站,然后姜太公钓鱼静候佳音。同时,我又把信息公布在了西人的房屋租赁的网站上,但是我在西人网站上的报价比中国网站上的报价要高出一百元,因为,我发现在西人网站上的同等物业比中国网站上高出一大截。

出乎我的意料,打电话询问的人出奇的多,原来市中心的房子那么抢手,我开始有些放松了,我发现中国人打电话过来,第一个问题就是问,你可不可以再便宜一点。可是,他们不知道一个房东要出租,他要考虑的是他的月供和他要交的管理费,这一点每个房东都一样,所以这就导致了出租公寓有它的市场价格,低过了成本,是根本不可能的,而我朋友的这套就是不折不扣的成本价出租,还有就是大多数人都希望一套房间有两到三个人住,但是,这三个人都只是朋友,所以,不能住一间房间。我觉得这样很合理,也很合算。可是,他们每一个人都希望有自己独门独户的小房间,可是,这是一套一加一的公寓啊,他们想要的格局,要租至少两间卧室的房子,而我朋友这套房子,书房不小,但是没有门,他们觉得没有隐私,可在市中心,两卧室的高级公寓都是接近两千元的,两卧房的房价他们又嫌贵,所以,他们喜欢的是一卧房的价格,两卧房的空间,这样的好事哪里有。我也知道学生都没有钱,我当留学生的时候,也是和几个同学合租过,那时侯,我们都是一个睡厅,一个睡卧室,一个睡书房,如果想省钱,当然就会少一些隐私了,而且那时侯,我的公寓离地铁很远,每天上学在公车上就要倒腾一个多小时。现在的留学生好像愿意吃苦的少了一些,但是,凭良心说,住高级公寓,离学校咫尺之遥,也实在算不上吃苦。还有一个留学生更夸张,一听到公寓里没有游泳池就立马说不要了,我都不知道她是来读书的,还是来度假的。但是,即使如此,我还是得到了四个人的回复,他们愿意周六出席open house。

我也接到了一些老外的电话,老外和中国人很不一样,他们打电话过来,一般都不谈价钱,即使我给他们的报价比中文网站上的报价高出了一百元。我想可能因为我的报价在这幢公寓里是最低的。他们关心的问题很特别,他们会问,地板是什么地板,厨房的配制是怎样的,有没有洗碗机,有没有洗衣机和烘干机,他们似乎更注重生活质量,而不是价格。我和他们说了房间的概况而且满足了他们的要求以后,他们一般都是立马同意出席周六的open house。

虽然,我在华人和西人那里都得到了一些人的允诺,承诺会出席周六的open house 可我总觉得心里不踏实,因为,我知道不是每个人都是说话负责的,他们说要来,可能是真心想来看房,也可能只是随口允诺一句,所以,我一点信心都没有。

随着周六的到来,我的心也随之紧张,那到底会有几个人出现,会有几个人竞争,最后是华人手疾眼快,还是西人价高者得呢?我在这里卖个关子,故事的谜底会在下周揭晓。

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